Is objectieve aansprakelijkheid verplicht voor uw zaak? Wij zoeken het uit.
Cafés, restaurants, feestzalen, sportcentra en winkels vallen vaak onder de wettelijke verplichting. Wij checken het via chat.
Wat dekt een verzekering objectieve aansprakelijkheid?
De lichamelijke en materiële schade die derden oplopen door brand of ontploffing in uw pand. Ze is verplicht voor zaken die publiek binnenlaten, en ze werkt op één punt anders dan uw andere polissen: ze betaalt ook wanneer uw fout niet bewezen is.
Dat is precies wat deze verzekering bijzonder maakt. Bij gewone aansprakelijkheid moet iemand aantonen dat u iets verkeerd deed. Hier niet. Breekt er brand uit en lopen bezoekers of buren daardoor schade op, dan staat de vergoeding vast, los van de oorzaak of de schuldvraag.
Wat ze niet dekt, is uw eigen verlies. Uw gebouw, uw inboedel en uw stilstand vallen onder uw brandverzekering, niet hieronder.
De wet somt op welke zaken onder de verplichting vallen. Het gaat onder meer over cafés, restaurants, feestzalen, sportcentra, winkels, kantoren en pretparken, waarbij ook de oppervlakte en het soort activiteit meespelen.
Valt u onder de verplichting en hebt u geen polis, dan betaalt u de schade aan derden zelf en riskeert u een boete of een sluiting bij controle. Twijfelt u of uw zaak in die categorie zit, dan is dat de eerste vraag die we samen uitzoeken.
Wat we in dat gesprek uitzoeken
Wij stellen de vragen die bepalen of de verplichting op u van toepassing is: wat voor zaak u uitbaat, hoe groot uw publiek toegankelijke ruimte is, hoeveel mensen er tegelijk binnen kunnen en of u er ook evenementen organiseert.
Valt uw zaak eronder, dan gaan we verder en vergelijken we wat verschillende verzekeraars voorstellen. Valt ze er niet onder, dan zeggen we dat ook, en dan hoeft u niets te nemen.
Omdat wij makelaar zijn en geen verzekeraar, hebben we geen eigen polis die verkocht moet worden. De wet zegt wat er gedekt moet zijn, de verzekeraar bepaalt de prijs. Wij zorgen dat u niet te veel betaalt voor iets dat u verplicht moet nemen.
Alles verloopt via chat en blijft in hetzelfde gesprek staan. Verbouwt u, verandert uw capaciteit of loopt er iets mis, dan pikt u de draad op waar u hem hebt gelaten.
Hoe u start
U stuurt een bericht via de chat op deze pagina.
U beantwoordt een paar gerichte vragen over uw zaak. Geen lange vragenlijst.
U krijgt doorgaans binnen twee werkdagen een voorstel op maat, met uitleg over wat gedekt is, tot welk bedrag, en wat er niet in de polis staat.
Gaat u akkoord, dan bevestigt u het voorstel.
Zo ziet een gesprek met Ōmata eruit
U hoeft niet te weten welke polis u zoekt en geen formulier in te vullen.
Start uw aanvraag
Viktor is online
U praat met een AI-assistent. U kan op elk moment vragen om een medewerker te laten overnemen.
- KlantDe brandweer vraagt een attest objectieve aansprakelijkheid. Ik heb geen idee wat dat is.
- ŌmataHet is de verplichte verzekering brand en ontploffing voor publiek toegankelijke zaken. Als u er een hebt, levert uw verzekeraar het attest meteen. Wat voor zaak baat u uit?
- KlantEen café met een feestzaal erboven. We hebben een BA uitbating en een brandpolis.
- ŌmataDan zit deze waarborg er misschien in, maar niet zeker. Hoeveel mensen kunnen er tegelijk in de feestzaal?
- KlantOngeveer 150 op een receptie.
- ŌmataGenoteerd. Stuur me uw polissen door — ik geef dit door aan onze expert, als dringend. U weet het vandaag nog.
Probeer het zelf
Voor wie dit is
De verplichting hangt aan de zaak en niet aan de eigenaar. Komt er publiek binnen, dan is de vraag niet of u het nodig hebt, maar of u onder een van deze categorieën valt.
-
Cafés, restaurants en tavernes
De groep waar de regeling voor bedacht is, en waar ze het strengst wordt nagekeken.
-
Hotels en logies
Overnachting brengt de verplichting sowieso in beeld, ook bij een kleine capaciteit.
-
Dancings en feestzalen
Veel mensen, veel elektriciteit en veel apparatuur in één ruimte.
-
Winkels en grote handelsruimten
Vanaf een bepaalde oppervlakte komt een winkel in dezelfde categorie terecht.
-
Sport-, cultuur- en jeugdlokalen
Ook verenigingen en vzw’s met een eigen lokaal dat voor publiek opengaat.
Voor wie dit niet is
- Wie geen publiek ontvangt. Een werkplaats, een magazijn of een kantoor zonder publieksfunctie valt er niet onder. Dan blijft de BA uitbating de polis die telt.
- Wie alleen op afspraak werkt. Een praktijk of atelier waar mensen op afspraak komen, is meestal geen publiek toegankelijke inrichting. Vraag het na bij uw gemeente.
- Wie enkel online verkoopt. Zonder fysieke toegang voor klanten is er geen verplichting; uw risico zit elders.
- Wie het pand alleen verhuurt. De verplichting ligt bij wie de zaak uitbaat, niet bij de eigenaar van het gebouw. Vraag bij verhuur wel het attest van uw huurder.
Wat een objectieve aansprakelijkheid dekt
Een objectieve aansprakelijkheid dekt de lichamelijke en de stoffelijke schade die derden oplopen door brand of ontploffing in uw inrichting. Het bijzondere is niet wát ze dekt maar hóé: het slachtoffer moet geen fout bewijzen. Dat er brand of ontploffing was en dat er schade uit volgde, volstaat om vergoed te worden.
-
Lichamelijke schade van bezoekers Letsel, medische kosten en inkomensverlies van klanten, bezoekers en passanten na brand of ontploffing.
-
Stoffelijke schade van derden Wat er bij de buren, in aanpalende panden of aan geparkeerde voertuigen kapotgaat.
-
Zonder bewijs van fout Dat is de kern van de regeling.
Bij een gewone aansprakelijkheid moet het slachtoffer aantonen dat u iets fout deed; hier niet.
-
Schade aan uw eigen personeel als derde Voor zover het niet om een arbeidsongeval gaat, dat een eigen wettelijke regeling volgt.
-
Ontploffing zonder brand Ook een ontploffing zonder daaropvolgende brand valt onder de regeling; de twee staan naast elkaar in de wet.
-
Verdedigingskosten De kosten van uw verdediging wanneer er betwisting is over de omvang van de schade.
-
Het attest voor de overheid De verzekeraar levert het bewijs van verzekering dat de gemeente of de brandweer bij u kan opvragen.
Wat een objectieve aansprakelijkheid niet dekt
Niet gedekt is uw eigen schade: uw gebouw, uw inboedel, uw voorraad en uw omzetverlies. Die horen in een brandverzekering voor uw zaak. Ook andere oorzaken dan brand en ontploffing vallen erbuiten, en opzet is nooit verzekerd.
-
Uw eigen gebouw en inboedel Deze polis beschermt derden, niet u.
Uw eigen schade hoort in een brandverzekering voor uw zaak.
-
Uw omzetverlies De weken dat u dicht bent na een brand zijn bedrijfsschade.
Die dekking staat in de brandpolis en niet hier.
-
Andere oorzaken dan brand of ontploffing Een klant die valt, een lek, een diefstal: dat zijn gewone aansprakelijkheidsgevallen en horen in de BA uitbating.
-
Opzettelijke brandstichting door uzelf Nooit verzekerd.
Brandstichting door een derde is dat wél.
-
Boetes voor het ontbreken van de verzekering De sanctie voor het niet naleven van de verplichting blijft persoonlijk.
Vraag het gewoon
De lijst staat in de regelgeving, niet op deze pagina
De volledige lijst van inrichtingen en de oppervlaktedrempel staan in de regelgeving en veranderen af en toe. Twijfelt u, dan geeft uw gemeente of de brandweer uitsluitsel — die kijken het bij een controle sowieso na.
Wat bepaalt de prijs
Een cijfer zonder uw gegevens is een gok. Wat de premie bepaalt, kunnen we wel opsommen.
-
Soort inrichting
Een dancing en een boekhandel zitten niet in dezelfde klasse.
-
Capaciteit
Hoeveel mensen er tegelijk binnen kunnen zijn.
-
Oppervlakte
De publiek toegankelijke oppervlakte, niet het hele pand.
-
Brandrisico
Open vuur in de keuken, frituur, rookmachines of vuurwerk.
-
Installaties
De staat van de elektriciteit en de keuringsattesten.
-
Verzekerd bedrag
De wet legt minima op; hoger kan en is soms nodig.
Veelgestelde vragen
Val ik onder deze verplichting?
Als uw zaak gewoonlijk toegankelijk is voor publiek, waarschijnlijk wel. In de praktijk gaat het om horeca, hotels en logies, dancings en feestzalen, winkels vanaf een bepaalde oppervlakte, sport- en cultuurzalen en jeugdlokalen. De volledige lijst en de drempel staan in de regelgeving; uw gemeente of de brandweer geeft uitsluitsel.
Wat als ik deze verzekering niet heb?
Uitbaten zonder kan beboet worden, en de burgemeester kan de toegang tot uw zaak verbieden tot het bewijs van verzekering er is. Daarnaast blijft u persoonlijk aanspreekbaar voor de volledige schade van de slachtoffers, zonder verzekeraar ertussen.
Zit dit al in mijn BA uitbating?
Soms wel, als aparte waarborg in dezelfde polis. Automatisch is het niet. Staat de objectieve aansprakelijkheid niet met zoveel woorden in uw polis, dan heeft u ze niet — ook al heeft u een uitgebreide BA uitbating.
Ik huur het pand. Wie moet deze verzekering nemen?
De verplichting hangt aan de uitbating en niet aan het gebouw. Als huurder-uitbater moet u ze zelf nemen. Bent u eigenaar en verhuurt u aan een uitbater, vraag dan zijn attest op; uw eigen brandpolis vervangt het niet.
Geldt dit ook voor mijn terras?
Het terras hoort bij de inrichting en telt mee voor de risicobeoordeling, maar de verplichting zelf gaat over de inrichting als geheel. Meld een terras, een tent of een uitbreiding altijd aan uw verzekeraar: het verandert het risico.
En bij een tijdelijk evenement?
Voor eenmalige evenementen in een zaal of in open lucht bestaan aparte formules, per dag of per evenement. Vertel het erbij wanneer u uw dossier opstart: de zaal, de capaciteit en de duur bepalen welke formule past.
Wie zit er achter Ōmata?
Ōmata Insurance is de AI-first studio van de Induver-groep en een zusteronderneming van Group Induver NV: twee vennootschappen binnen dezelfde ondernemingsgroep, geen moeder en dochter. Ōmata brengt u in contact met Group Induver NV, verzekeringsmakelaar met FSMA-nummer 016880; daar komen het advies en de polis tot stand. De volledige identificatie staat bij de wettelijke vermeldingen.
Over Ōmata
Ōmata is de AI-first verzekeringsstudio van Group Induver. U vertelt via de chat wat u wilt verzekeren; doorgaans binnen twee werkdagen krijgt u een voorstel, opgesteld door een verzekeringsmakelaar van Group Induver NV, ingeschreven bij de FSMA onder nummer 016880.
Klaar om te starten?
Stuur ons een bericht en vertel kort wat u wilt verzekeren. U krijgt meteen een reactie en doorgaans binnen twee werkdagen uw voorstel.