Un dommage sur le chantier ? Avec une tous risques chantier, la discussion n’a pas lieu.

Peu importe qui est responsable. Nous demandons par chat ce qu’une tous risques chantier coûte pour votre chantier.

Que couvre une assurance tous risques chantier ?

Tous les dommages sur le chantier, sauf ce qui est exclu par la police. De la première pelletée à la réception, et généralement encore pendant la période d’entretien qui suit.

Le cœur d’une tous risques chantier est la couverture de l’ouvrage lui-même, et la question de la faute n’y joue aucun rôle. Pensez aux dommages à ce qui est déjà construit, ou au matériel qui disparaît du chantier. Dans ces cas, la réparation se fait sans devoir d’abord désigner quelqu’un.

S’y ajoute éventuellement un volet responsabilité envers les tiers. C’est l’exemple classique d’une démolition où la maison mitoyenne subit des dégâts. Sans couverture, vous en êtes, comme maître d’ouvrage, en principe responsable de manière illimitée, et c’est généralement la raison de prendre ce volet.

Le grand avantage tient à qui peut relever d’une seule police : le maître d’ouvrage, l’entrepreneur principal, les sous-traitants et les fournisseurs, pour toutes leurs activités sur le chantier. Si les honoraires sont repris dans les montants assurés, l’architecte ou le bureau d’études peut également être couvert.

Une tous risques chantier n’est pas légalement obligatoire. Ce qui se passe sans elle est connu : en cas de dommage ou de vol, la discussion s’ouvre sur la partie responsable et sur le montant, et tant qu’elle dure, le chantier n’avance guère.

Ce que vous ne couvrez pas ainsi, ce sont les défauts qui n’apparaissent que des années après la réception. Pour cela existe la responsabilité décennale, souvent souscrite en même temps que cette police.

Ce que nous cherchons dans cette conversation

Nous posons les questions qui déterminent la prime : ce qui est construit ou rénové, combien de temps durent les travaux, quelle est l’ampleur du budget, qui vient sur le chantier et s’il y a un bâtiment existant à côté ou en dessous qui peut subir des dégâts.

Ce dernier point est souvent le plus important lors d’une rénovation, et c’est aussi l’extension que l’on oublie le plus.

Parce que nous sommes courtier et non assureur, nous n’avons pas de police propre à vendre. En tous risques chantier, la différence entre assureurs tient surtout à la franchise, aux exclusions et aux garanties complémentaires que vous pouvez faire reprendre. Nous expliquons lesquels de ces points pèsent vraiment pour votre chantier.

Vous avez aussi besoin d’une responsabilité décennale ? Dites-le. Demander les deux dans un même dossier peut être plus avantageux que séparément.

Tout se passe par chat et reste dans la même conversation. Si le projet change, si un chantier s’ajoute ou si quelque chose se passe mal, vous reprenez le fil là où vous l’avez laissé.

Comment démarrer

Vous nous envoyez un message via le chat de cette page.
Vous répondez à quelques questions ciblées sur votre chantier. Pas de long questionnaire.
Vous recevez généralement dans les deux jours ouvrables une proposition sur mesure, avec des explications sur ce qui est couvert, jusqu’à quel montant, et ce qui ne figure pas dans la police.
Si vous êtes d’accord, vous confirmez la proposition.

À quoi ressemble une conversation avec Ōmata

Vous n’avez pas besoin de savoir quelle police vous cherchez, ni de remplir un formulaire.

Démarrez votre demande

Viktor est en ligne

Vous discutez avec un assistant IA. Vous pouvez à tout moment demander qu’un collaborateur prenne le relais.

ClientLe mur du voisin s’est fissuré à cause de notre excavation. Qui paie ça ?
ŌmataS’il y a une tous risques chantier sur le chantier, c’est généralement cette police qui intervient — la question de la faute vient ensuite. Déclarez-le aujourd’hui même, et faites photographier les fissures. Y a-t-il une TRC en cours sur ce chantier ?
ClientLe maître d’ouvrage devait s’en occuper, je pense. Nous n’avons nous-mêmes qu’une RC exploitation.
ŌmataAlors nous vérifions d’abord si vous êtes repris comme entrepreneur dans cette police. Quel est le montant des travaux pour votre part ?
ClientNotre part de l’excavation représente environ 40 000 euros.
ŌmataNoté. Je transmets ceci à notre expert, qui vérifie la police du maître d’ouvrage. Vous aurez de nos nouvelles généralement dans les deux jours ouvrables.

Essayez vous-même

Pour qui c’est

Toute partie liée à un chantier peut y avoir intérêt : le maître d’ouvrage qui protège son investissement, et l’entrepreneur qui ne veut pas qu’une tempête emporte sa marge.

Entrepreneurs principaux

Qui dirige le chantier supporte en pratique les dommages à l’ouvrage jusqu’à la réception.
Maîtres d’ouvrage et promoteurs

Votre investissement reste des mois inachevé sous la pluie. C’est la police qui le protège.
Installateurs et techniques spéciales

Qui travaille sur le chantier d’un autre peut être repris dans la police de ce chantier.
Architectes et bureaux d’études

Assurables comme partie aux travaux, lorsque les honoraires sont repris dans les montants assurés.
Infrastructure et voirie

Des travaux dans l’espace public, avec des conduites et du trafic juste à côté.

Pour qui ce n’est pas

Qui livre sans poser. Sans chantier, pas de risque de chantier. Votre risque relève de la responsabilité produits.
Qui ne fait que de petits entretiens. Pour quelques heures de travail sans construction ouverte, la prime pèse plus lourd que le risque.
Qui est déjà assuré via le maître d’ouvrage. Si une police existe sur le chantier et que vous y êtes repris, une seconde est inutile. Demandez une confirmation écrite.
Qui ne fait que des finitions intérieures dans un bâtiment achevé. La RC exploitation avec la rubrique objets confiés est alors généralement la bonne police.

Ce que couvre une assurance tous risques chantier

Une tous risques chantier comporte deux sections. La première couvre les dommages à l’ouvrage lui-même, quel qu’en soit l’auteur : tempête, incendie, vol, erreur d’un entrepreneur, effondrement. La seconde couvre les dommages que le chantier cause à des tiers. La structure varie selon l’assureur, mais cette distinction y figure toujours.

Dommages à l’ouvrage lui-même Ce qui casse sur le chantier dans ce que vous êtes en train de construire.

La raison d’être de cette police, et ce qu’aucune RC ne couvre.
Sans attendre la question de la faute La section 1 paie et cherche ensuite qui a fait quoi.

C’est la différence entre reprendre la semaine suivante et plaider pendant un an et demi.
Tempête, incendie et dégâts des eaux Les intempéries sur une construction inachevée, sans toit ni fenêtres pour protéger.
Vol et vandalisme Le matériel déjà livré ou mis en œuvre.

Généralement sous conditions relatives à la sécurisation du chantier.
Dommages aux tiers Section 2 : le voisin dont la façade se fissure à cause de vos terrassements, le passant touché, le véhicule endommagé.
Dommages au bien existant En rénovation : la partie du bâtiment qui reste et qui est abîmée par les travaux.

Généralement une rubrique distincte.
La période d’entretien Un délai après la réception pendant lequel vous revenez encore pour finir et réparer, et pendant lequel la couverture court.

Ce qu’une assurance tous risques chantier ne couvre pas

Ne sont pas couvertes les erreurs de conception et d’exécution elles-mêmes, l’usure normale et les pénalités de retard. La police répare le dommage ; elle ne paie pas le coût de refaire ce qui était mal conçu.

Le travail simplement mal exécuté Devoir remaçonner parce que ce n’était pas droit est un problème de qualité, pas un sinistre.
Les pénalités de retard L’amende contractuelle parce que la réception n’est pas tenue reste à votre charge — même si le retard vient d’un dommage couvert.
Les défauts apparaissant après la période d’entretien Pour cela il y a la responsabilité décennale, obligatoire pour les logements.
Le matériel et les machines de l’entrepreneur Votre grue, vos conteneurs et votre outillage relèvent d’une assurance matériel, pas de l’ouvrage.
L’intention Un dommage causé volontairement n’est jamais assuré, chantier compris.

Posez la question

Qui la souscrit : le maître d’ouvrage ou l’entrepreneur ?

Les deux se rencontrent, et la pratique varie selon le projet. Le maître d’ouvrage y a intérêt parce que c’est son investissement qui reste des mois exposé. L’entrepreneur y a intérêt parce qu’il répond de l’ouvrage jusqu’à la réception.

La règle la plus suivie : sur les grands projets, le maître d’ouvrage souscrit et y reprend toutes les parties, de sorte qu’il n’y a qu’une couverture et pas de recours entre elles. Sur les chantiers plus petits, l’entrepreneur l’intègre dans son offre.

Par chantier ou à l’année

Une police de projet couvre un chantier et se demande par projet, sur la base du montant des travaux. Logique pour un grand projet, lourd pour vingt petits.

Une police d’abonnement couvre tous les chantiers de l’année sous un seul contrat, sur la base de votre chiffre d’affaires. Pas de demande par chantier, vous démarrez immédiatement, et la prime par chantier est presque toujours plus basse. Pour les entrepreneurs qui enchaînent les petits chantiers, c’est la différence entre attendre deux jours à chaque fois et commencer tout de suite.

La période d’entretien : la couverture ne s’arrête pas à la réception

Après la réception, vous revenez généralement encore : finir, ajuster, résoudre de petits défauts. Pendant cette période, un dommage peut encore survenir, et beaucoup de discussions portent précisément là-dessus.

Une tous risques chantier prévoit dès lors une période d’entretien après la réception pendant laquelle la couverture court. Sa durée et son étendue varient fortement : certaines polices ne couvrent que les dommages que vous causez pendant la réparation, d’autres aussi les dommages dont la cause date de la construction.

Ce qui détermine le prix

Un chiffre sans vos données est une supposition. Ce qui détermine la prime, nous pouvons l’énumérer.

Montant des travaux
La base du calcul pour une police de projet.
Nature des travaux
Terrassements, travaux souterrains et hauteur pèsent plus.
Environnement
Bâtiments contigus et travaux en rue passante augmentent le risque.
Durée
La durée du chantier et la longueur de la période d’entretien.
Sections
Les rubriques retenues : bien existant, vol, voisins.
Chiffre d’affaires
La base d’une police d’abonnement, à la place du montant.

Questions fréquentes

Qui doit souscrire une tous risques chantier, moi ou le maître d’ouvrage ?

Les deux se rencontrent. Sur les grands projets, le maître d’ouvrage la souscrit généralement et y reprend toutes les parties, de sorte qu’il n’y a qu’une couverture. Sur les chantiers plus petits, l’entrepreneur l’intègre dans son offre. Plus important que de savoir qui souscrit : demandez la police ou l’attestation avant de commencer.

Est-ce possible à l’année plutôt que par chantier ?

Oui. Une police d’abonnement couvre tous les chantiers de l’année sous un seul contrat, sur la base de votre chiffre d’affaires. Pas de demande par chantier et vous démarrez immédiatement. Pour les entrepreneurs qui enchaînent les petits chantiers, c’est presque toujours moins cher et surtout plus rapide.

Couvre-t-elle les dommages aux voisins ?

Oui, c’est la section 2 : la responsabilité envers les tiers. Une façade fissurée par vos terrassements, un passant touché, un véhicule endommagé. En rénovation, les dommages au bâtiment existant forment souvent encore une rubrique distincte.

La couverture court-elle après la réception ?

Il y a une période d’entretien après la réception pendant laquelle la couverture court. Sa durée et son étendue varient fortement : certaines polices ne couvrent que les dommages causés pendant la réparation, d’autres aussi ceux dont la cause date de la construction. Faites-le vérifier avant de signer.

Le vol sur chantier est-il inclus ?

Généralement oui, pour le matériel déjà livré ou mis en œuvre, et sous conditions de sécurisation du chantier. Vos propres machines et outillage en sont le plus souvent exclus : ils relèvent d’une assurance matériel.

Est-ce la même chose que la responsabilité décennale ?

Non. Une tous risques chantier court pendant la construction et la période d’entretien qui suit. La décennale commence à la réception et court dix ans pour les défauts de stabilité. Les deux s’enchaînent ; pour les logements avec architecte, la seconde est obligatoire.

Qui se trouve derrière Ōmata ?

Ōmata Insurance est le studio AI-first du groupe Induver et une société sœur de Group Induver NV : deux sociétés au sein du même groupe, sans lien de mère à filiale. Ōmata vous met en relation avec Group Induver NV, courtier d’assurances portant le numéro FSMA 016880 ; c’est là que naissent le conseil et la police. L’identification complète figure dans les mentions légales.

À propos d’Ōmata

Ōmata est le studio d’assurance AI-first de Group Induver. Vous nous dites par chat ce que vous souhaitez assurer ; généralement dans les deux jours ouvrables, vous recevez une proposition, établie par un courtier d’assurances de Group Induver NV, inscrite auprès de la FSMA sous le numéro 016880.

Pour aller plus loin

Prêt à commencer ?

Envoyez-nous un message et dites-nous brièvement ce que vous souhaitez assurer. Vous recevez une réponse immédiate et votre proposition généralement dans les deux jours ouvrables.